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CARACTERISTICAS

DEPARTAMENTOS:
– Piso laminado enchapado en  madera, en Hall de acceso, living, comedor, sala de estar y dormitorios
– Calefacción central por losa radiante y remarcadores independientes por departamento
– Puertas de piso a cielo enchapadas en cedro
– Piso de porcelanato y cubiertas de cuarzo reconstituido en baños
– Cocinas equipadas con encimera, horno eléctrico, y campana FDV
– Ventanas termopanel color Lengo de Indalum
– Cocinas con piso de porcelanato y cubiertas de granito
– Muebles de cocina con puertas en tablero lacado
– Terrazas con piso de porcelanato y barandas de cristal templado
– Departamentos con alarma en todos los pisos


EDIFICIO:
– 4 pisos
– 40 departamentos
– Departamentos con programa interior flexible
– 3 ascensores
– Piscina,  quincho común y juegos de niños
– Lavandería
– Baños y lockers de servicio
– Estacionamientos de visita
– Todos los estacionamientos en subterráneo
– Doble portón de acceso a estacionamientos
– Circuito cerrado de seguridad con cámaras perimetrales
– Cerco eléctrico en cierros y medianeros
– Accesos controlados
– Departamentos primer piso con jardín
– Departamentos último piso con salida a terrazas privadas en mirador

Marcela Puga | Rodrigo Searle

El proyecto se instala sobre una meseta alargada, esta colinda desde arriba con el Estero Las Hualtatas al poniente y la calle Robles, en curva por el oriente ; se conforma así un paño de figura irregular. El edificio resuelve esta condición con el desmembramiento del volumen en dos cuerpos de igual altura, que al separarse dan lugar a un intersticio a la manera de patio irregular, abierto al sol y la lluvia, con puentes que cruzan y circulaciones comunes ventiladas e iluminadas por una celosía que recorre toda la fachada interior.

Los departamentos de mayor superficie se agrupan en el cuerpo que mira al oriente, a la calle, separando las unidades en marcos reconocibles. Los otros departamentos, en el cuerpo que mira al poniente , sobre el estero, también se distinguen unos de otros con marcos independientes, generando intersticios que permiten ventilar los recintos húmedos.

Una excavación en la ladera poniente libera parte de un piso zócalo que deja abierto a sendos jardines privados los recintos ampliados desde el primer piso. A su vez, cada uno de los departamentos del último piso, sube a su propio techo y lo usa como terraza habitable; pérgolas , quinchos y ampliaciones futuras que se apropian de las vistas sobre los techos y árboles del barrio.

Todas las unidades se terminan con un repertorio acotado de materiales: porcelanatos en baños y cocina, además de terrazas y áreas comunes; el mismo pavimento de madera para todos los recintos habitables, junto a termopaneles y marcos de aluminio también con folio de madera. El programa permite flexibilizaciones que van desde pocos y amplios espacios hasta un programa estándar similar en superficie y cantidad de recintos a los que ofrece hoy el mercado.

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